awaken! por Matias Dutto

Viva el domingo #2

Por dm, escrito el 05/10/08

El domingo es el día perfecto para ser curioso, aprender cosas nuevas y abrir los ojos. Es un día para disfrutar.

- Social: Improve everywhere
Si ves un monton de gente vistiendo remeras azules, verdes y amarillas con paraguas y realizando extrañas consignas, se trata de Improve everywhere. Ahora con el plus de comando colectivo vía MP3. Un experimento bastante interesante. La foto corresponde a una escena ayer en San Francisco tomada por Scott Beale.

Hay toda una serie de videos Improve Evevywhere. [YT]

- Ilustración: Charlie Allen
Te invito a descubrir uno de los ilustradores mas influyentes del siglo: Charlie Allen sus tapas de madres e hijas fueron furor y marcaron a toda una generación.

Hoy sus paletas, colores, texturas y formas se las puede encontrar en todos lo diseños contemporáneos. Acá podes encontrar un excelente set de Charlie Allen en Flickr.

- Públicidad Pistols
John Lydon mas conocido como Johnny Rotten lider de Sex Pistols hizo este comercial para una marca de mateca. No se lo merecía. It’s not about Great Britain, it’s about Great Butter” dice el slogan. Lo hizo la agencia Grey London

- The Feast: Social Innovation Conference
Me encantaría estar la semana próxima, 16 de Octubre en NY asistiendo a la conferencia The Feast. En el sitio está la lista de speakers, toda una lista para encontrar buenos proyectos, ideas y próximas revoluciones.

- Música: Isol/Zypce
Mas cerca que Escandinavia House en NY, donde va a estar la conferencia The Feast, me queda el teatro Teatro 25 de mayo – Triunvirato 4444 – donde se presenta hoy domingo 5 y el próximo domingo 12 a las 20:30 hs. el disco de Isol/Zypce que se llama Sima, que anteriormente reseñe.

Para saber mas, por supuesto pasate por el anuncio Zona Indie.

- Arte, objetos, vanguardia
El Life Clock. En que categoría entra?
Mejor no pensar en nada y solo contemplarlo. Pero no mucho.

- Arquitectura: nada es para siempre
Una lista de siete impresionantes edificios y obras de arquitectura abandonadas en Asia. Increibles!

Algo Mas?
Espero que algun comentarista nos dejen algo mas para explorar.

Tags: flashmob, iustracion, listas, musica, socialmedia

Tu opinión me importa

10 errores frecuentes en websites de inmobiliarias

Por dm, escrito el 16/09/08

Estoy buscando oficinas para la productora Social Snack. No se imaginan lo difícil que es lidiar con las inmobiliarias y sus websites!!

La peor parte es con su “atención personalizada”. Parecen que lo hacen a propósito… el desastre de su atención! y no es una, el asunto es general.

Por una operación de alquiler de una oficina, las inmobiliarias cobran aproximadamente el 5% del contrato, en nuestro caso, por los valores que estamos cotizando aprox. unos 2000 USD. Lo cual me parece bien, no voy a discutir lo que cobran.  Pero si voy  a exigir algunas condiciones mínimas de satisfacción: atendér el teléfono con buena onda, mostrar fotos de la propiedad, no perder el tiempo, invertir en un sitio fácil, práctico y que resuelva problemas!

Las inmobiliarias y esa cosa extraña llamada Internet:

Será tan difícil subir una foto? Explicar los detalles de la propiedades en el website? Indicar entre que calle y que otra calle esta la propiedad? Publicar el precio?

Si…parece que es muy difícil. Después de recorrer una docena de sitios de inmobiliarias, no tengo otra opción que hacer mi deber ciudadano de marcar 10 puntos a mejorar, para que nos hagan mas fácil la vida a todos. Y no me tienten, porque tengo unas ganas enormes de hacer algo en ese nicho…

10 errores frecuentes en websites de inmobiliarias:

1. Música y sonidos torpes: Si señores, parecen obsesionados en poner musica en los sitios y no se dan cuenta que las personas que buscan propiedades visitan al menos 10 sitios al mismo tiempo. Generalmente la música es muy, pero muy molesta! Mucho mas los sonidos en los menues!

2. Marquesinas, logos volando y pop ups: Que alguien nos ayude!! No, no queremos una pagina que se mueve. Queremos algo fácil: fotos, detalles y el precio. El mal gusto es monda corriente.

3. Intros en Flash: Pensé que ya habíamos superado esta etapa, pero me equivoqué. En las inmobiliarias las aman, las adoran. Una completa perdida de tiempo. Es de lo mas corriente en los sitios de edificios, countries, complejos etc…

4. Menues complicados: la funcionalidad y practicidad son dos conceptos metafísicos en las inmobiliarias. Los menués son extremadamente complicados. Los formualarios piden datos y detalles irrisorios. Ya una vez que tildaste que querías una oficina, en alquiler, hay no menos de 10 campos más de detalles completamente innecesarios.

5. Buscador: Es la regla de oro, los buscadores en los sitios de inmobiliarias no funcionan nunca.

6. Fotos: Ok, estamos en un punto critico. Es mucho pedir? No pido fotos buenas, entiendo que un vendedor de propiedades no es fotógrafo, pero…podes publicar las fotos de la cueva? De esta manera no pierdo tiempo en ver esa oficina que parece un taller de autos. Un vídeo? no, no, eso es ciencia ficción!!

7. Mapa, info, calles: Otra de las reglas de oro: no publicar datos de la propiedad, dejar detalles incompletos, metraje equivocado, no indicar si tiene cochera o no, si es apto profesional, si el precio es en dolares o en pesos (es legal publicar precios y hacer contratos en USD?) ubicar entre calles la propiedad. Publican como si fuera un aviso clasificado del diario! Sinvergüenzas! publiquen los planos!!

8. Código de la propiedad: Las inmobiliarias tienen una nueva manía: codificar las propiedades. Está correcto para el proceso interno, pero en varios website la consigna es ingresar el código de propiedad. Y por lo general son bastantes fáciles, algo asi como XCB-9059-r10-yZ respetando mayúsculas y números.

Cuando llamas por teléfono es un error referirse al PH de Honduras al 1500, ahora es – Hola, busco info sobre la propiedad XCB-9059-r10-yZ.- Simple no? .Tampoco hay links permanentes para compartir la dirección de la propiedad, porque suelen ser menues y sitios enteramente echos en flash. Un horror.

9. Precio: Podrían publicarlo? gracias! Así no pierdo tiempo ni usted señor vendedor de inmuebles, ni yo.

10. Condiciones: Todas las inmobiliarias tienen condiciones diferentes y todos las propiedades tambien. Ya que en el pais la palabra standar es algo extraño.. como última recomendación es  inidicar en el sitio las condiciones, Asi no pierdo el tiempo con farsantes que quieren cobrar mas del 5% de comisión, evito contratos escalonados, y los retorcidos precios en dolares.

Conclusión: Internet, estimado empresario inmobiliario, es mas importante que los cartelitos que exhibe en su local (que tampoco tienen fotos, ni precios, ni detalles, ni planos).

Hoy mismo dediquese a pensar como hacer su sitio web mas práctico, fácil y útil. Sus verdaderos clientes, la gente que le confía una casa para vender, notará que un sitio accesible, navegable y con una publicación inteligente de todos los detalles, tendrá mas ofertas que en esa porquería que usted tiene.

Estimado empresario inmobiliario, abajo de este post tambien va a encontrar un monton de recomendaciones, lo invito a leer los comentarios:

Tags: comunicación, inmobiliarias, internet, listas, oficinas, recomendaciones, socialmedia

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